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假设开发法适用的对象和步骤。

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主观题
假设开发法适用的对象和步骤。
答案
单选题
假设开发法适用的估价对象为( )。
A.住宅 B.写字楼 C.公益性房地产 D.待开发房地产
答案
多选题
假设开发法的操作步骤包括( )。
A.调查待开发房地产的基本情况 B.选择最佳的开发利用方式 C.估计开发前的房地产价值及开发经营期 D.估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费 E.进行具体计算,求出待开发房地产的价值
答案
单选题
房地产评估中,假设开发法的适用对象是(  )。
A.具有投资开发或再开发潜力的房地产 B.有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产 C.有收益或有潜在收益的房地产 D.活跃的房地产
答案
多选题
假设开发法的步骤一般包括()
A.调查已开发房地产的基本情况 B.选择最佳的开发利用方式 C.估算开发经营期 D.预测开发完成后的房地产价值 E.进行具体计算,求出待开发房地产的价值
答案
多选题
假设开发法适用于()的价值评估
A.土地使用权 B.在建工程 C.收费权 D.现房
答案
判断题
假设开发法也称为剩余法、预期开发法。()
A.对 B.错
答案
判断题
假设开发法也称为剩余法、预期开发法。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
假设开发法也称为剩余法、预期开发法()
答案
单选题
运用假设开发法估价的一般步骤不包括()。
A.预测后续开发经营期 B.预测待开发房地产的最高价格 C.预测开发完成后的价值 D.预测后续必要支出及应得利润
答案
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