单选题

运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用()求取。

A. 比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 长期趋势法

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单选题
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用(  )求取。
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.长期趋势法
答案
单选题
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用()求取。
A.比较法 B.成本法 C.收益法 D.长期趋势法
答案
单选题
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用( )求取。(2012年试题)
A.比较法 B.成本法 C.收益法 D.长期趋势法
答案
单选题
运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()来求取。
A.成本法 B.比较法 C.收益法 D.长期趋势法
答案
单选题
用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用( )来求取。
A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.长期趋势法
答案
判断题
在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值,开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。(  )
答案
判断题
在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,不一定是开发完工之时。
A.正确 B.错误
答案
判断题
在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值,开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。( )(2010年试题)
A.正确 B.错误
答案
判断题
凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法成本法等方法求取的房地产,都适用假设开发法估价。(  )
A.正确 B.错误
答案
多选题
关于假设开发法中开发完成后的价值的说法,正确的有( )。(2013年试题)
A.静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值 B.动态分析法中对适宜预售的房地产,开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值 C.评估酒店等在建工程的价值时,预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值 D.可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值 E.被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值
答案
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成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。() 成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。( ) 运用假设开发法评估房地产价值时,按谨慎原则要求,不应高估未来开发完成后的价值,不应低估后续开发的必要支出及应得利润。(  ) 运用假设开发法估价时,销售税费是指销售开发完成后的房地产应缴纳的()。 假设开发法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是( )。 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。() 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。() 在假设开发法的动态分析法中,估价对象开发完成后的价值对应的时间—般是( )。 关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值(其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算)的说法,正确的有( )。(2015年试题) 凡是具有开发或再开发潜力,并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产,都适合用假设开发法进行估价。() 假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得()。 假设开发法静态分析法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是( )。 假设开发法静态分析法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是()。 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。() 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。 ( ) 假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。() 在假设开发法的动态分析法中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。 在假设开发法的现金流量折现中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。 在假设开发法的现金流量折现中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是() 关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。(2014年试题)
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