多选题

房地产评估中,假设开发法的操作步骤有(  )。

A. 调查待开发房地产的基本情况
B. 选择最佳的开发利用方式
C. 估计开发经营期
D. 预测开发完成后的房地产价值
E. 测算开发成本、税费和利润

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多选题
房地产评估中,假设开发法的操作步骤有(  )。
A.调查待开发房地产的基本情况 B.选择最佳的开发利用方式 C.估计开发经营期 D.预测开发完成后的房地产价值 E.测算开发成本、税费和利润
答案
单选题
房地产评估中,假设开发法的适用对象是(  )。
A.具有投资开发或再开发潜力的房地产 B.有城市规划设计条件要求、但规划设计条件尚未明确的待开发房地产 C.有收益或有潜在收益的房地产 D.活跃的房地产
答案
多选题
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
A.静态分析法 B.动态分析法 C.成本法 D.比较法 E.总和法
答案
多选题
运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有()。
A.传统方法 B.现金流量折现法 C.成本法 D.市场法 E.总和法
答案
单选题
房地产评估中,假设开发法的理论依据是(  )。
A.最佳收益原理 B.预期原理 C.房地产价格形成的替代原理 D.生产费用价值论
答案
多选题
下列适用于假设开发法评估的房地产是( )
A.待开发的生地 B.待开发的毛地 C.待开发的熟地 D.新近开发建设的房地产 E.在建工程
答案
多选题
以下适用假设开发法估价的房地产有()。
A.将在建工程续建成房屋 B.将旧房装饰装修改造成新房 C.将生地开发成熟地 D.将门市出售
答案
单选题
在用假设开发法来评估房地产价值时,开发利润一般采用的是同类房地产开发项目()。
A.投资者要求的最低报酬率 B.投资者要求的最高报酬率 C.社会一般正常利润 D.社会最低利润
答案
单选题
房地产假设开发法中,开发经营期的终点是()。
A.待开发房地产竣工验收合格之日 B.房地产开工之日 C.房地产销售完成之日 D.房地产经营结束之日
答案
单选题
假设开发法在旧房地产中地价单独评估时,地价是房地产价格与房屋价格之()。
A.和 B.差 C.积 D.商
答案
热门试题
房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。 房地产评估中,收益法的操作步骤有( )。 应用假设开发法评估地价时,从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。 假设开发法是以房地产的()为导向来求取房地产价值或价格。 假设开发法具体可为房地产投资者提供( )。 下列各项房地产中,其估价适宜采用假设开发法的有( )。 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。 运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。 房地产假设开发法中的开发经营期的起点是()的时间。 下列房地产中,不适用假设开发法估价的是()。 假设开发法适用于如下房地产的估价 在假设开发法评估房地产的基本公式P=A-(B+C+D+E)中,A代表的是()。 运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应()。 假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的( )的“倒算法”。 假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的( )的“倒算法”。 假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即() 假设开发法具体为房地产投资者提供下列()数值。 关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法,正确的有() 利用假设开发法进行房地产估价,下列情形中会使评估价值高的是()。 房地产的估价方法中,假设开发法的理论依据与( )的相同。
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