多选题

在明确估价对象时,估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料,如()。

A. 坐落位置、四至、面积
B. 估价时点
C. 产权状况
D. 使用年限
E. 照片

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多选题
在明确估价对象时,估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料,如()。
A.坐落位置、四至、面积 B.估价时点 C.产权状况 D.使用年限 E.照片
答案
单选题
无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。
A.收费标准、收费依据 B.收费方式、完成时间 C.有关估价的基本事项等加以明确 D.所有其他项目的综合
答案
判断题
在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。
答案
单选题
估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是()。
A.估价结果的准确性,估价方法选用的正确性 B.参数确定的合理性 C.A和B的综合 D.估价报告的美观
答案
单选题
估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是()。
A.估价结果的准确性,估价方法选用的正确性 B.参数确定的合理性 C.和B的综合 D.估价报告的美观
答案
单选题
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()。
A.价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件 B.价值类型、估价对象分析、致委托人函 C.价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制 D.价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
答案
单选题
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和( )。
A.价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件 B.价值类型、估价对象分析、致委托人函 C.价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制 D.价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
答案
单选题
估价机构在受理估价委托时,应要求委托人出具( )。
A.估价委托书 B.估价代理书 C.估价报告书 D.估价结果书
答案
判断题
表格式报告是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。
A.估价原则 B.估价依据 C.估价机构 D.估价定义
答案
热门试题
估价对象及其范围和内容,既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观愿望确定,而应根据估价目的,依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。 ( ) 估价对象及其范围和内容,既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观愿望确定,而应根据估价目的,依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。() 受理估价委托时,估价人员应明确的估价基本事项有()。 估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人,包括估价人员、估价机构和估价委托人。( ) 估价委托人对估价结果提出了明确要求,由于时间紧,加上估价业务简单,某估价机构按其要求完成了估价。 估价委托人对估价结果提出了明确要求,由于时间紧,加上估价业务简单,某估价机构按其要求完成了估价。() 估价委托人对估价结果提出了明确要求,由于时间紧,加上估价业务简单,某估价机构按其要求完成了估价。 ( ) 委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为( )。 估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价师的主观愿望确定,而应估价师在委托人指定的基础上,根据已明确的估价目的,依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定。() 估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价师的主观愿望确定,而应估价师在委托人指定的基础上,根据已明确的估价目的,依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定。() 估价对象既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价师的主观愿望确定,而应估价师在委托人指定的基础上,根据已明确的估价目的,依据有关法律法规并征求委托人认可后综合确定() 对于估价时点这个特定的时间,既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价目的来确定。 ( ) 估价目的是由委托人提出的,但在实际中委托人往往并不懂得要提出估价目的,并可能不懂得如何表达其估价目的,因此一般估价目的都是由估价人员自己来确定。 如果估价人员与估价对象有利益关系或与委托人等有关当事人有利害关系(例如近亲属),原则上可以不回避。() 估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者。( ) 估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者() 估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者。 ( ) 在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。 对于估价时点这个特定的时间,既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价目的来确定。  估价报告是估价机构出具的关于估价对象价值的专业意见,可视为估价机构提供给委托人的“产品”,对其内在质量的要求是()。
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