估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。 ( )

致委托人函是正式地将估价报告呈送给委托人的信件，在不遗漏必要事项的基础上尽量（）。 房地产估价师应当保持估价的独立性，当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系的，应当主动回避相应的估价业务。（） 经办行负责对前端客户（委托人）的营销、受理委托人的（），负责客户资料及指令的审验，协助客户询价、确认交易，办理委托人资金清算和委托人提出的其他事宜。 房地产经纪人在为委托人提供居间服务时，应当按照委托人的要求，为委托人（）。 委托贷款受托人应慎重对待委托人提出的委托“（）”事项。如委托人特别要求，应在《委托贷款合同》中明确具体监督事项和监督措施，受托人不承担代其监督带来的一切责任，并加收手续费。 房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。 委托合同因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿。（） 委托合同是受委托人和委托人约定，由委托人处理受委托人的事务的合同。（） 房地产估价的价值类型与价值时点一样，从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。（） 委托人委托公估机构进行保险公估业务后，其可以作为理赔的依据是（）。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 对个人作为委托方的委托贷款业务，要严格审查资金来源和借款人实际用途的合规性，应审慎对待委托人提出的“监督贷款的使用”的要求。如委托人特别要求受托人监督委托贷款的使用，应在（）中明确具体监督事项和监督措施，并加（）；同时所明确的具体监督事项和监督措施必须报总行法律合规部出具合规意见。 在进行房地产估价时，一般以实地查勘之13作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。（　） 拍卖委托中，根据委托人的定义可将委托人分为()三种。 法人信托的委托人是（），而个人信托的委托人是（） 社会审计组织接受委托人的委托，按照委托人的要求进行的财务审计或经济效益审计，属于（）。 委托贷款的委托人是指提供委托资金的单位或个人，委托人具体指：（） （）是对自己拥有或拟取得的房地产，自己提出估价要求，并自己进行估价。 拍卖委托中，根据委托人的定义，委托人主要有（）三种。 委托人应在（）中约定的期限内，对由监理人提交需委托人决定的事宜作出书面形式决定，并及时送达监理人。超过约定的时间，监理人未收到委托人的书面形式决定，监理人可认为委托．人对其提出的事宜已无不同意见，无须再作确认。