关于刘某申请安置房的房屋登记的说法,正确的为()。 材料
某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价2800元/平方米补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某,房屋登记簿上记载的该房屋建筑面积50平方米,实际建筑面积为60平方米,其中10平方米建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式,调换的房屋建筑面积为80平方米,其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。
单选题

关于刘某申请安置房的房屋登记的说法,正确的为()。

A. 签订房屋买卖合同后,房地产开发企业应当申请预告登记
B. 签订房屋买卖合同后,刘某应当申请商品房预售合同登记备案
C. 房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记,刘某可以单方申请预告登记
D. 房屋竣工交付后,刘某应当申请房屋初始登记

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单选题
关于刘某申请安置房的房屋登记的说法,正确的为()。
A.签订房屋买卖合同后,房地产开发企业应当申请预告登记 B.签订房屋买卖合同后,刘某应当申请商品房预售合同登记备案 C.房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记,刘某可以单方申请预告登记 D.房屋竣工交付后,刘某应当申请房屋初始登记
答案
单选题
关于刘某取得安置房应缴纳税费的说法,正确的为()。
A.应缴纳房屋所有权登记费 B.免征营业税 C.免征契税 D.无须交纳土地增值税
答案
多选题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某.张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?()。
A.可直接向登记机构申请更正登记 B.可向登记机构申请异议登记 C.可向法院请求确认其为所有权人 D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
答案
主观题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?()
答案
单选题
刘某购买房屋的过程中,应当申请办理()登记。
A.房屋转移 B.房屋更正 C.房屋抵押 D.地役权
答案
多选题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?(2014年卷)()
A.可直接向登记机构申请更正登记 B.可向登记机构申请异议登记 C.可向法院请求确认其为所有权人 D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
答案
单选题
某市 2009 年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价 2800 元/m2 补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某,房屋登记簿上记载的该房屋建筑面积 50m2,实际建筑面积为 60m2,其中 10m2 建筑面积为刘某 3 年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式,调换的房屋建筑面积为 80m2,其被拆迁房屋的市场价格为 13.85 万元。关于刘某申请安置房的房屋登记的说法,正确的为(  )。
A.签订房屋买卖合同后,房地产开发企业应当申请预告登记 B.签订房屋买卖合同后,刘某应当申请商品房预售合同登记备案 C.房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记,刘某可以单方申请预告登记 D.房屋竣工交付后,刘某应当申请房屋初始登记
答案
多选题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方口头约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()
A.登记机构应当为刘某办理更正登记 B.刘某可向登记机构申请异议登记 C.刘某可向法院请求确认其为所有权人 D.刘某可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机构更正登记
答案
多选题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?---法律法规类()
A.可直接向登记机构申请更正登记 B.可向登记机构申请异议登记 C.可向法院请求确认其为所有权人 D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
答案
单选题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列表述错误的是()
A.可直接向登记机构申请更正登记 B.可向登记机构申请异议登记 C.可向法院请求确认其为所有权人 D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
答案
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王某以A小区1号楼101房产权登记错误为由向房屋登记机关提出更正登记申请,该房屋目前登记的产权人为李某。因李某不同意更正,王某随即提出了异议登记申请。根据物权法律制度的规定,下列说法不正确的有()。 刘某与高达公司签订内销商品房预售契约,后某区房管局对该预售契约作出预售预购备案登记。后来,刘某拟将该商品房转卖给王某。王某向区房管局申请公开该预售预购备案登记的信息。下列那些说法正确() 不动产登记簿是物权的归属和内容的根据,由登记机关管理。刘某向张某购买了一套二 手房,并办理了房屋登记,房屋登记在刘某名下,后刘某发现不动产登记簿上记载的房屋面积与产权证上记载的房屋面积不一致,下列表述正确的是() 2015年12月1日,王某以A小区1号楼101房产权登记错误为由向房屋登记机关提出更正登记申请,该房屋目前登记的产权人为李某。因李某不同意更正,王某随即提出了异议登记申请。根据物权法律制度的规定,下列说法不正确的有() 张某与李某因房屋产权问题发生纠纷,产权登记在李某名下,但法院判决房屋归张某所有,判决生效后,张某因工作繁忙未能及时变更登记。李某以市价将房屋卖给不知情的刘某,并且办理了过户登记。刘某将房屋抵押给银行,尚未办理抵押登记。下列说法正确的有() 甲申请办理房产登记,房屋登记机构以其房屋不符合房屋产权登记的条件为由拒绝办理,甲对此不服申请行政复议。关于本案,下列说法中正确的有( )。 马某与刘某是邻居,马某家建房挖地基,导致刘某家房屋破裂,刘某遂着马某要求修缮,遭到马某拒绝,关于本案,下列说法正确的是() 甲向乙购买存量房一套,甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时,房屋登记机构可以() 某职工购买了一套商品房,申请房屋权属登记,登记机关经审查决定不予登记,其原因可能是_____。 下列关于刘某房屋租赁的表述中,正确的为()。 齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。对房屋登记机构不予登记行为,齐某和孙某可以()。 齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。房屋登记机构的职责为()。 关于房屋登记受理时限,下列说法正确的是( )。 关于房屋登记的受理时限,说法正确的是() 共用题干齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。 共用题干 齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请房屋所有权的()。 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。 关于房屋权属登记申请人,不正确的表述是( )。
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