多选题

张某与李某因房屋产权问题发生纠纷,产权登记在李某名下,但法院判决房屋归张某所有,判决生效后,张某因工作繁忙未能及时变更登记。李某以市价将房屋卖给不知情的刘某,并且办理了过户登记。刘某将房屋抵押给银行,尚未办理抵押登记。下列说法正确的有()

A. 李某构成无权处分
B. 李某为有权处分
C. 刘某将房屋抵押给银行构成无权处分
D. 刘某善意取得房屋的所有权
E. 银行因未支付合理对价而不享有抵押权

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多选题
张某与李某因房屋产权问题发生纠纷,产权登记在李某名下,但法院判决房屋归张某所有,判决生效后,张某因工作繁忙未能及时变更登记。李某以市价将房屋卖给不知情的刘某,并且办理了过户登记。刘某将房屋抵押给银行,尚未办理抵押登记。下列说法正确的有()
A.李某构成无权处分 B.李某为有权处分 C.刘某将房屋抵押给银行构成无权处分 D.刘某善意取得房屋的所有权 E.银行因未支付合理对价而不享有抵押权
答案
多选题
张某与李某因一套房屋产权发生争议,房屋登记在张某名下,法院判决房屋归李某所有。判决生效后,李某未办理产权转移手续。后张某持房产证,擅自将该房屋以市场价卖给不知情的丁某,双方已经办理了房屋产权过户登记手续,但丁某尚未付清全部价款。李某得知后要求丁某返还房屋。根据物权法律制度的规定,下列表述正确的有()。
A.李某并未取得房屋所有权,因为没有办理过户登记 B.丁某善意取得该房屋所有权 C.丁某不能善意取得该房屋所有权,因为丁某尚未付清全部价款 D.张某与丁某之间的买卖合同有效
答案
多选题
张某与李某因一套房屋产权发生争议,房屋登记在张某名下,3 月 1 日,法院判决房屋归李某所有。判决生效后,李某未办理产权转移手续。4 月 1 日,张某持房产证,擅自将该房屋以市场价卖给不知情的吴某,4 月 10 日,双方办理房屋产权过户登记手续,但吴某尚未付清全部价款。5 月 1 日,吴某死亡,小吴是其唯一继承人,李某得知后要求小吴返还房屋。根据物权法律制度的规定,下列表述正确的有( )。
A.4月10日前,张某是房屋的所有权人 B.4月10日到5月1日期间,吴某是房屋的所有权人 C.5月1日后,小吴是房屋的所有权人 D.李某有权要求小吴返还房屋
答案
单选题
魏某的父母为魏某购买婚房并支付了全款,房屋产权登记在魏某名下,后魏某与杨某结婚。该房屋所有权属于()。
A.魏某 B.魏某的父母 C.魏某和其父母 D.魏某和杨某
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判断题
张某将个人拥有产权的房屋出典给李某,则李某为该房屋房产税的纳税人。()
A.对 B.错
答案
主观题
张某将个人拥有产权的房屋出典给李某,则李某为该房屋房产税的纳税人。
答案
主观题
张某将个人拥有产权的房屋出典给李某,则李某为该房屋房产税的纳税人。 ()
答案
多选题
张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋,只登记在张某名下,张某未经李某同意,私自将房屋以市价卖给不知情的王某,并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋,下列说法正确的有()。
A.张某与王某的房屋买卖合同无效 B.张某与王某的房屋买卖合同有效 C.王某已经取得房屋的所有权 D.李某可以要求王某返还房屋
答案
主观题
李某和王某结婚后,李某和王某的父母分别出资60万和40万为二人购买房屋一套,产权登记在李某名下,双方对此没有其他约定。后李某与王某感情不和离婚,请问:离婚时,该房屋如何分割?
答案
单选题
李某与张某申请的房屋登记属于()。
A.房屋所有权首次登记 B.房屋所有权变更登记 C.房屋所有权转移登记 D.房屋更正登记
答案
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张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是()? 张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的有()。 刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某.张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?()。 刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?() 刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列表述错误的是() 王某以A小区1号楼101房产权登记错误为由向房屋登记机关提出更正登记申请,该房屋目前登记的产权人为李某。因李某不同意更正,王某随即提出了异议登记申请。根据物权法律制度的规定,下列说法不正确的有()。 张某与李某因合同纠纷发生争议,张李二人未就纠纷解决达成仲裁协议,张某向仲裁机构提出仲裁申请,仲裁机构应予受理() 某房产局工作人员在甲某的房屋产权契税证等手续不全的情况下,就为甲某办理了房屋产权过户更名手续。这一房屋产权过户登记的行为是( ) 张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同,但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某,且办理了产权登记手续。下列说法正确的是() 张某与李某因某房屋所有权问题发生纠纷,张某诉至法院请求确认房屋所有权。一审判决张某胜诉,上诉期内双方均未上诉。二三个月后李某死亡,其子李小某作为李某的继承人向法院起诉请求确认该房屋所有权,对于法院应如何处理,下列说法错误的是() 刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?(2014年卷)() 2015年12月1日,王某以A小区1号楼101房产权登记错误为由向房屋登记机关提出更正登记申请,该房屋目前登记的产权人为李某。因李某不同意更正,王某随即提出了异议登记申请。根据物权法律制度的规定,下列说法不正确的有() 刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方口头约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有() 1月1日,王某和李某签订房屋买卖合同;2月1日李某支付了第一笔购房款;3月1日李某付清了全部购房款;4月1日双方办理了房屋产权转移登记 产权人张某将其名下一套底商通过我司出租给李某,后李某因经营不善需要转租,通过我司找到了租户王某,签订转租合同时需要注意哪些?() 张某与李某谈恋爱期间,共同出资购买房屋一套、汽车一辆,均登记在李某名下。一年后,李某觉得汽车内饰陈旧,将汽车开至4S店重新装配,花费2万余元,李某付了20%的款项,余款尚未支付。不久后,张某收到4S店寄来的账单,张某认为李某未经自己同意擅自做主,该款项与自己无关。 2013年2月14日,二人分手,约定房屋归张某所有,汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续,张某诉至法院,要求确认自己的所有权。2013年7月7日,法院生效判决房屋归张某所有,但李某仍不协助办理房屋登记过户。张某将房屋卖给王某,王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时,李某将房屋以市价卖给不知情的刘某,刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下,于是交付了房款,并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。 根据上述情况,回答以下问题。 刘某是否取得房屋所有权?说明理由。 某社区居民李某因房屋漏水问题与楼上居民王某发生纠纷。虽然王某已经整修了漏水管道并维修了李某的房屋,但李某仍坚持要求拆除管道并为其房屋重新全面装修。经物业多次调解未果,社区民警找到李某进行沟通、劝解。下列说法不恰当的是() 刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?---法律法规类() 李某和王某结婚10年,王某的姑妈将其房屋只赠予王某,并登记在王某名下,如果李某 和王某离婚,该房屋应当属于()。 王某与张某因借款产生纠纷,一日王某看到李某因买卖纠纷殴打张某,遂参与殴打张某。对于该案说法正确的是()。
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