关于房地产预期收益计算公式正确的是

在房地产估价实践中，应用预期收益原则的评估法有（　） 报酬资本化法中采用（）将房地产的预期收益转换为价值 房地产投资风险中，()造成房地产价格的波动，具体表现为租金收入的变化和房地产价值的变化，这种变化会导致房地产投资的实际收益偏离预期收益。 关于有效毛收入的计算公式，正确是的（） 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。 房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为（　　）。 若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4，则商业房地产市场的预期收益率为（） 一定地块内，房地产项目容积率计算公式为（） 一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（　　） 一定地块内房地产项目容积率计算公式为（ ）。 债券当期收益率的计算公式是（）。 债券当期收益率的计算公式是()。 债券本期收益率的计算公式是（） 持有期收益率的计算公式为( )。 持有期收益率的计算公式为()。 持有期收益率的计算公式为()。 (2016年真题) 若房地产市场的平均收益率为15%，国债的收益率为5%，商业房地产市场相对于整个房地产市场的风险系数为1.4，则商业房地产市场的预期收益率为（）。 一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（  ）。 从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。（　　） 房地产投资组合的目标之一，是在固定的预期收益率下使()。