收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）

剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（） 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（） 不适于采用收益还原法估价的有（）。 利用收益还原法求算地价时，下列（）不是总收益产生的形式。 收益还原法中，（）可作为确定土地还原率的依据。 下列公式中不属于收益还原法的是（）。 关于收益还原法的适用范围正确的是（）。 收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产收益水平的一种收益评估方法（） 收益还原法求得土地价格通常称为（）。 采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。 采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。 收益还原法中，资本化用公式表示包含（）等变量 在收益还原法中，（　）可作为评估地价的依据。 若要用收益还原法评估不动产价格，应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。 收益还原法中总费用确定容易出现的问题有（）。 运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。（） （）理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。 收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与（）费用。 收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与（）费用。 在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。