收益还原法中，资本化用公式表示包含（）等变量

求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。 收益还原法中，（）可作为确定土地还原率的依据。 不适于采用收益还原法估价的有（）。 在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件（） 收益还原法求得土地价格通常称为（）。 采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。 关于收益还原法的适用范围正确的是（）。 在收益还原法中，（　）可作为评估地价的依据。 收益还原法中总费用确定容易出现的问题有（）。 属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。 利用收益还原法求算地价时，下列（）不是总收益产生的形式。 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（） 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（） 若要用收益还原法评估不动产价格，应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。 相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。() 相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。（　） 采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。 收益还原法实际总收益和客观总收益确定中容易出现的问题主要有（）。 （）理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。 什么叫还原法？