判断题

比较法、收益法、成本法和假设开发法主要适用于单宗土地估价,而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种相对科学准确、公平合理,能节省人力、财力,可以在短时间内对许多宗土地进行估价的情形。

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判断题
比较法、收益法、成本法和假设开发法主要适用于单宗土地估价,而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种相对科学准确、公平合理,能节省人力、财力,可以在短时间内对许多宗土地进行估价的情形。
答案
判断题
凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法成本法等方法求取的房地产,都适用假设开发法估价。(  )
A.正确 B.错误
答案
多选题
假设开发法适用于()的价值评估
A.土地使用权 B.在建工程 C.收费权 D.现房
答案
判断题
假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
凡是具有开发或再开发潜力,并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产,都适合用假设开发法进行估价。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
凡是具有开发或再开发潜力,并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产,都适合用假设开发法进行估价()
答案
判断题
比较法的原理和技术,不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。( )
答案
多选题
根据《承德银行抵押物价值评估管理办法(试行)》经办行在进行内部评估时可使用的评估方法包括:比较法、收益法、成本法、假设开发法等()
A.比较法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发法 E.以上都对
答案
判断题
房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、短期趋势法、基准地价修正法等。
答案
多选题
下列适用于假设开发法评估的房地产是( )
A.待开发的生地 B.待开发的毛地 C.待开发的熟地 D.新近开发建设的房地产 E.在建工程
答案
热门试题
假设开发法适用于如下房地产的估价 比较法适用于评估()。 成本法、假设开发法可同时用于评估某在建工程的价格。() 假设开发法本质上是一种收益法,形式上是成本法的“倒算法”。( ) 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值,而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。() 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值,而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。 ( ) 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值,而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。() 假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值,而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值() 房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。() 进行职位评价时,因素比较法主要适用于() 进行职位评价时,因素比较法主要适用于()。 进行职位评价时,因素比较法主要适用于() 在成本法、假设开发法中不计息的项目有( )。 假设开发法在本质上是一种收益法,在形式上是成本法的倒算法。() 假设开发法在本质上是一种收益法,在形式上是成本法的倒算法。() 关于假设开发法与成本法的主要区别,下列说法错误的是( )。 关于假设开发法与成本法的主要区别,下列说法错误的是() 假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力,并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等方法求取的房地产,简称为待开发房地产。 前锋线比较法主要适用于(   ) 网络计划。 职位评价方法中的因素比较法,主要适用于()。
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