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房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。()
判断题
房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。()
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判断题
抵押物价值的评估方法主要市场法、成本法、收益法三种基本方法。
A.对 B.错
答案
判断题
抵押物价值的评估方法主要市场法、成本法、收益法三种基本方法。
答案
单选题
价值评估的基本方法有:市场法、()、成本法。
A.基准地价法 B.假设开发法 C.剩余技术法 D.收益法
答案
案例分析题
具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。
答案
主观题
(一)具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。
答案
判断题
假设开发法在本质上是一种收益法,在形式上是成本法的倒算法。()
A.对 B.错
答案
判断题
审核外部提交的估价报告,重点要审核使用的估价方法是否妥当,是否依次优先选择收益法、市场比较法、重置成本法和历史成本法进行评估。()
A.对 B.错
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主观题
假设开发法其实就是成本法的倒算法,它与成本法其实没有什么区别。 ( )
答案
多选题
房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外,还有()。
A.假设开发法 B.长期趋势法 C.路线价法 D.基准地价修正法
答案
单选题
对运输企业资产评估来说,常用的方法为市场法、收益法和()法
A.内部收益率 B.成本 C.净现值 D.投资回收期
答案
热门试题
并购贷款的抵质押物综合价值确定应采用市场法、收益法和成本法等3种测算方法得到的()
在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将路线价法作为主要的估价方法。()
国内外普遍使用的股权投资基金的估值方法包括()。Ⅰ.成本法;Ⅱ.市场法;Ⅲ.收入法;Ⅳ.重置成本法
股权投资基金的估值,国内外最为普遍使用的方法主要有()。Ⅰ.成本法Ⅱ.市场法Ⅲ.收入法 Ⅳ.重置成本法
房屋征收(拆迁)估价不能采用成本法估价。()
房地产的估价方法有成本法、市场比较法及()
有人提出比较法的评估结论最接近实际,成本法的评估结论通常偏低,收益法的评估结论通常偏高,这种说法对吗?为什么?
对于股权投资基金的估值,国内外最为普遍使用的方法主要有()。Ⅰ.成本法Ⅱ.市场法Ⅲ.收入法Ⅳ.重置成本法
对于股权投资基金的估值,国内外最为普遍使用的方法主要有()。Ⅰ.成本法Ⅱ.市场法Ⅲ.收入法Ⅳ.重置成本法
应用假设开发法评估地价时,从房屋预期租售价中扣除的费用项目有()。
重置成本法与收益现值法的区别是()。
股权投资基金的估值,国内外最为普遍使用的方法主要有()。Ⅰ.成本法 Ⅱ.市场法Ⅲ.收入法 Ⅳ.重置成本法
简要叙述成本法和市场法的主要区别。
基于企业绩效的品牌资产价值评估的方法,包括成本价格法、收益现值法、经济用途法和()。
假设开发法也称为剩余法、预期开发法。()
房屋价格的形成有三种方法:成本+利润,市场比较法,和()。
在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,则说明房地产市场不景气。( )
股权投资基金的估值,国内外最为普遍使用的方法主要有( )。Ⅰ.成本法 Ⅱ.市场法Ⅲ.收入法 Ⅳ.重置成本法
通常制定价格的方法有差价法、成本法。
利用假设开发法估价,会使评估价值偏高的情形()。
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