房地产评估除市场法、成本法、收益法外，还常使用（）

某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。 房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法，这些方法可以相互替代。() 房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、短期趋势法、基准地价修正法等。 成本法主要适用于评估（　）的房地产。 成本法主要适用于评估（）的房地产。 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。 比较法、收益法、成本法测算出的房地产价值应基本一致。 房地产评估中，成本法的适应对象是()。 房地产评估中，成本法的操作步骤有（  ）。 ××市东区××庄1号的工业用途房地产，现自用主要生产汽车配件，××房地产估价机构接受委托评估该工业厂房的市场价值，注册房地产估价师张某认为该工厂没有出租，所以不适宜选用收益法，工业房地产应选用成本法估价，说说你的看法？如果选用成本法对该工业房地产估价，选用房地分估路径，如何求取该工业房地产土地的价值？ ××市东区××庄1号的工业用途房地产，现自用主要生产汽车配件，××房地产估价机构接受委托评估该工业厂房的市场价值，注册房地产估价师张某认为该工厂没有出租，所以不适宜选用收益法，工业房地产应选用成本法估价，说说你的看法？如果选用成本法对该工业房地产估价，选用房地分估路径，如何求取该工业房地产土地的价值？ 可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价（） 可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价（） 简要叙述房地产评估成本法的适用范围。 成本法主要适用于评估房地产的类型有()。 成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。（　） 房地产评估中，成本法的理论依据是（  ）。 成本法是房地产押品评估的主要方法之一（） 市场租金倍数法是将评估对象房地产的年收益乘以相关的市场租金倍数来计算评估对象房地产价值的一种技术方法。 房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是()。