××市东区××庄1号的工业用途房地产，现自用主要生产汽车配件，××房地产估价机构接受委托评估该工业厂房的市场价值，注册房地产估价师张某认为该工厂没有出租，所以不适宜选用收益法，工业房地产应选用成本法估价，说说你的看法？如果选用成本法对该工业房地产估价，选用房地分估路径，如何求取该工业房地产土地的价值？

按房地产用途对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。（） 根据房地产的用途类型，我国房地产经纪业务主要集中于（）房地产市场。 根据房地产用途对房地产进行分类，下列属于特殊用途房地产的有（）。 自用房地产和作为存货的房地产都属于投资性房地产（） 房地产用途描述要说明房地产的规划用途、设计用途、登记用途、实际用途。(　　) 房地产用途描述要说明房地产的规划用途、设计用途、登记用途、实际用途。（） 房地产用途描述要说明房地产的规划用途、设计用途、登记用途、实际用途。(　) 下列选项中，属于投资性房地产转换主要形式的有( )。 Ⅰ.自用建筑物停止自用，改为出租 Ⅱ.投资性房地产开始自用 Ⅲ.作为存货的房地产，改为出租 Ⅳ.自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值 Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售 汽车配件入库要求（）。 房地产开发（或房地产产品生产）与一般工业产品生产相比，具有（）特点。 按照房地产用途，房地产市场可分为（）。 按照房地产用途，房地产市场可分为（）。 按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。 按房地产的()来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。 按房地产的来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等 汽车配件的进货方式（） 汽车配件有什么特性？ 投资性房地产自用转出租时，若投资性房地产采用了公允价值计价方式，当出租市场房地产公允价格高于自用房地产历史成本时，则（）。 住宅用途房地产的位置优劣，主要看()。 按照房地产用途（功能），房地产市场可分为（）。