单选题

下列选项中,属于投资性房地产转换主要形式的有( )。
Ⅰ.自用建筑物停止自用,改为出租
Ⅱ.投资性房地产开始自用
Ⅲ.作为存货的房地产,改为出租
Ⅳ.自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值
Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售

A. Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
B. Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ
C. Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
D. Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ

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换一换
单选题
下列选项中,属于投资性房地产转换主要形式的有( )。 Ⅰ.自用建筑物停止自用,改为出租 Ⅱ.投资性房地产开始自用 Ⅲ.作为存货的房地产,改为出租 Ⅳ.自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值 Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售
A.Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B.Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ C.Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ D.Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
答案
多选题
下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中,正确的有( )。
A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,按投资性房地产的账面余额贷记“投资性房地产”科目 B.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应对应结转,没有差额 C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应对应结转,没有差额 D.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动 E.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
答案
多选题
下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中,正确的有(  )。
A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值 B.自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产,应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
答案
多选题
下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中,正确的有()
A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值 B.自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产,应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 E.作为存货的房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产,应按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
答案
多选题
下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中,正确的有()
A.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,应当按照转换当日的公允价值作为转换后 的入账价值 B.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产, 应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 C.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照转换当日的公允价值作为转换后 的入账价值 D.自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产, 应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
答案
单选题
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定,下列说法中错误的有( )。 Ⅰ.在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的人账价值 Ⅱ.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值 Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值 Ⅳ.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的账面价值计价 Ⅴ.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
A.Ⅰ,Ⅱ B.Ⅰ,Ⅲ C.Ⅲ,Ⅳ D.Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
答案
多选题
下列选项中属于投资性房地产的有()
A.房地产开发企业的存货 B.以出让方式取得,并以经营租赁方式出租的土地使用权 C.自用房地产 D.房地产企业开发的用于出租的房地产 E.闲置且尚未确定用途的写字楼
答案
单选题
采用公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产时,转换日自用房地产入账价值大于投资性房地产账面价值的差额,正确的会计处理是()。
A.计入其他综合收益 B.计入期初留存收益 C.计入营业外收入 D.计入公允价值变动损益
答案
多选题
下列选项中,属于企业投资性房地产的有( )
A.办公用房产 B.已出租的土地使用权 C.生产用厂房 D.已出租的建筑物 E.持有并准备增值后转让的土地使用权
答案
单选题
甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是()。
A.20×年2月5日 B.20×7年2月10日 C.20×7年2月20日 D.20×7年3月1日
答案
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甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是()。 甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是()。 下列关于投资性房地产与自用房地产转换的会计处理的说法中,不正确的是(  )。 采用公允价值模式后续计t的投资性房地产转换为自用房地产时,转换日自用房地产入账价值小于投资性房地产账面价值的差额,正确的会计处理是( )。 企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值为 自用房地产和作为存货的房地产都属于投资性房地产() 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法正确的有() 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法正确的有(  ). 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法正确的有() 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,下列说法正确的有() 下列选项中,属于投资性房地产的是( ) 下列选项中,属于投资性房地产的是()    下列选项中,属于投资性房地产的是 ( ) 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资住房地产应当按照转换当日的公允价值计量。() 自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,不影响损益金额() 自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,不影响损益金额() 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有( )。 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有() 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有()。 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有()
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