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成本法是房地产押品评估的主要方法之一()

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成本法是房地产押品评估的主要方法之一()
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多选题
房地产押品评估中,实地查勘的内容包括()
A.了解评估对象现状和法律权属关系 B.核实房地产权证的真实性 C.了解评估对象过去的使用经历 D.核实评估对象实物状况等资料信息
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判断题
成本法是房地产估价的三种基本方法之一。
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多选题
成本法主要适用于评估( )的房地产。
A.新开发的 B.危险房 C.正在开发建设 D.计划开发建设 E.针对特定使用者的特殊需要
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多选题
成本法主要适用于评估()的房地产。
A.新开发的 B.重新开发 C.正在开发建设 D.计划开发建设 E.危险房
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多选题
成本法主要适用于评估房地产的类型有()。
A.新开发的 B.重新开发 C.正在开发建设 D.计划开发建设 E.危险房
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多选题
运用成本法对房地产价格评估,其适用范围主要是()。
A.新开发地 B.学校用地 C.公园用地 D.商业用地 E.机场用地建筑物
答案
单选题
小微企业贷款押品评估时,对新购置()内的房地产,可按购置价格直接认定为押品价值。
A.2年 B.1年 C.半年 D.3年
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单选题
房地产评估中,成本法的适应对象是()。
A.具有投资开发或再开发潜力的房地产 B.新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产 C.有收益或有潜在收益的房地产 D.活跃的房地产
答案
多选题
房地产评估中,成本法的操作步骤有(  )。
A.搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料 B.测算重新构建价格 C.测算折旧 D.求取积算价格 E.验证计算结果
答案
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成本法主要适用于评估的建筑物是( )等房地产的价值。 房地产评估中,成本法的理论依据是(  )。 简要叙述房地产评估成本法的适用范围。 房地产评估除市场法、成本法、收益法外,还常使用() 成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。( ) 成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。 成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。() 成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。 ( ) 房地合估模式下运用成本法评估房地产价值,下列说法错误的是()。 采用成本法评估新建房地产时,属于开发成本的费用包括()。 房地产开发贷款的在建工程评估应采用成本法() 下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是()。 成本法不可评估具有开发或再开发潜力的房地产的价格。() 用成本法评估某宗房地产的价格时,建筑物现值=()。 成本法一般适用于评估可独立开发的整体房地产的价值。() 运用成本法对房地产进行估价,房地产价格包括()等内容。 成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的,适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格,不能用来评估局部房地产的价格。 下列房地产中,适用成本法的是()。 下列房地产中,适用成本法的是()。 房地产的估价方法有成本法、市场比较法及()
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