评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途?适宜选用哪些估价方法?

政府收购该宗房地产后，将其变为出让熟地还需投入哪些费用? 如何界定一宗土地的空间范围？ 如何界定一宗土地的空间范围？ 工业用地出让价格评估依据的重要资料是（　）。 按____的不同，可以将房地产估价分为土地使用权出让价格评估、房地产租赁价格评估、房地产分割合并评估等类别。( ) 国家征用土地的费用不是根据土地使用权出让价格核定征地补偿标准。 国家征用土地的费用不是根据土地使用权出让价格核定征地补偿标准。 （）可快速评估出多宗土地的价格。 国债期货交割时卖方出让可交割国债时应得到的实际现金价格(全价)，该价格为可交割国债的出让价格，也称发票价格。 在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（）进行出让价格争议裁决。 在协议出让中，出让人需要提出出让价格、确定协议出让最低价，土地使用者需要确定自己的最高出价。() 以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、土地开发成本和()。 土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。 以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。 用于（）等需要大范围评估多宗土地的情况都适宜使用路线价法评估。 以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和(  )。 某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日，以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地，其规划用途为高档住宅，容积率3.0，出让土地使用权年期为70年；并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格Vl，为实施拍卖提供价格参考；同时根据政策等因素确定了此宗地出让底价V2，最终以最高竞买价格V3成交。回答下面的问题。除拍卖外，政府还可以（）方式出让该宗土地。 土地出让价款的影响因素主要包括（　）。 通过出让方式取得土地使用权后，是否就可以处分该宗土地？ 路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。