就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出()。

房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件有（　）。 运用收益法评估建(构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的是（）。 运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。 运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（ ）。 评估收益性物业的市场价值时，要求对未来净收益的估计具有()。 就一般意义而言，可用于企业价值评估的收益额，通常包括（） 净收益营运指数是收益质量分析的重要指标，一般而言，净收益营运指数越小。表明企业收益质量越好。 净收益营运指数是收益质量分析的重要指标，一般而言，净收益营运指数越小，表明企业收益质量越好。（　　） 运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（）。 收益法是预计估价对象未来的正常收益,选用适当的（）将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于()。 就反映企业价值的可靠性而言，收益额应选择（　）。 （2017年真题）运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（　　）。 收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产收益水平的一种收益评估方法（） 应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益比较稳定时，可以用（　）作为预期年收益。 就反映企业价值的可靠性而言，一般情况下，评估企业价值的收益额应当选择（）。 在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件（） 收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值高低主要取决于（）这几个因素。 实际估价中采用净收益每年不变的公式下，求取净收益最合理的方法是()。 利用与评估对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益、收益期或持有期等数据计算报酬率的方法是（）