委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（　）申请确认。

房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告，要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等，并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。（ ） 城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封的影响。 城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（） 城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（　　） 市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。 《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。（　） 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。 房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，只能由一家估价机构评估。（ ） 房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（） 城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封的影响。（  ） 在城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。 在城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于()。 城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋的货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。（ ） 城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋( )而评估其房地产市场价格。 城市房屋拆迁估价的目的是为了确定被拆迁房屋()而评估其房地产市场价格。 被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额由拆迁人和被拆迁人协商确定，协商不成的可以通过委托评估确定。（ ） 《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁入包括被拆迁房屋的所有人和使用人。() 房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，当事人申请裁决时，由（　）裁决 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，包括搬迁补助费。 （ ）