最新试题
张某以6000元/平方米的价格购买了一套面积为114平方米的住宅，银行为张某提供了贷款价值比率为60%，15 年期、年利率为7.8%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。若张某在第11年的第一个月一次性偿还剩余全部贷款，则偿还额应为( )万元。
10-20
某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，存货为1800万元。则该项目的速动比率是( )。
10-27
一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的（）
04-12
2011年末，某市住房总量为5000万平方米，其中经济适用住房400万平方米，商品住房3750万平方米，同期住房空置量为750万平方米，其中经济适用住房为50万平方米，商品住房为450万平方米，则该市2011年末的住房空置率是（）
03-11
在房地产开发项目资金使用计划分析中，房地产开发贷款不能用于支付（）
03-11
下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是（）
03-11
下列不确定性因素中，对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有（）
03-11
估计房地产置业投资项目的空置率时，不用考虑（）的影响
03-11
房地产投资具有不可逆性的主要原因有（）
03-11
投资分析中使用的成本有许多是对拟实施项目未来将要发生的费用的预测和估算，各种影响因素的作用是不确定的，不同的实施方案会有不同的成本数据。（ ）
03-11
热门试题
我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（ ）。
股票市场的融资方式有( )。（2015年试题）
在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于( )。（201 1年试题）
某公司投资2500万元购买了一栋写字楼用于出租经营，第1年投入装修费用200万元，并可获净租金收入400万元，从第2年开始，每年租金收入500万元，并以5%的速度递增，该公司于第10年年来将该接转售，转售收入为3500万元，如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益。率为20%，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的可行性。
在风险分析中的风险估计阶段，需要开发的工作包括( )。（2011年试题）
房地产投资信托基金的特征有( )。（2014年试题）
下列费用中，应计入收益性物业运营费用的有( )。（2012年试题）
为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是( )。（2011年试题）
关于政府投资的保障性安居工程项目招标的说法，正确的有( )。
某房地产开发企业向银行贷款3000万元，期限为2年，年利率为7.5%。若该笔贷款的还款方式是期间按月付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的本息总额是( )万元。( 2012年试题)
