对于估价人员收集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。( )

在市场法估价中，可比实例交易情况的修正，通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。 ( ) 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么？ 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么? 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么? 房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。 专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（） 专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。( ) 专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（） 估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有（　）。 估价结果不应被认为是估价人员或估价机构对估价对象可实现价格的保证。 （ ） 进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。（） 房地产估价人员在估价活动中应以（）去支配自己的行为 估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（） 在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。 是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。 运用市场比较法进行房地产估价，交易实例收集完成之后需要进行()。 凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（） 凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。 凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（） 估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有（　）。