估价结果不应被认为是估价人员或估价机构对估价对象可实现价格的保证。 （ ）

估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和()。 在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。 估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有（　）。 接受估价委托后，受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务，并应明确合适的估价人员负责该估价项目。（　　） 房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。 房地产估价原则可以使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。 在估价时，估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的，必须有其合法的依据。 受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有（）。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（）。 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（） 接受估价委托后，受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务，并应明确合适的估价人员负责该估价项目。( )(2012年试题) 接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。( ) 无论是被动接受还是主动争取，如果委托人有意将估价业务，交给估价人员，估价人员也有意受理，则估价人员应与委托人协议沟通，就有关估价的基本事项及估价的（）等加以明确。 估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有（　）。 （）要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值 估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。（ ） 估价人员在估价时应搜集的资料有( )。 各估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价人员可以任选一个作为最后的估价结果。（　） 建筑物估价人员运用成本法估价的资料是（） 房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。