各估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价人员可以任选一个作为最后的估价结果。（　）

受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有（）。 房地产估价就是由估价人员运用科学的估价方法，同时结合客户的要求进行主观定价。 完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行（）。 试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断要求很高。估价师必须衡量各试算价格的（），进而确定最后的估价额。 建筑物估价人员运用成本法估价的资料是（） 专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（） 专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。（） 专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。( ) 试算价格调整是估价程序的重要一环，对估价师的专业知识、经验与判断能力要求很高。估价师必须衡量各试算价格的（），进而确定最后的估价额。 虽然最后的估价额主要取决于适宜方法的试算价格，但该试算价格并不一定与最后估价额一致。这种说法对吗？请判断。（　） 房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。 长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。（） 长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。（） 估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间即是（）。 房地产估价的完整概念是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析房地产价格影响因素的基础上，对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。（ ） 在估价时，估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的，必须有其合法的依据。 估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。（） 估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。 为评估出客观合理的价值，估价人员应本着(　)等进行估价。 估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有（　）。