是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。

类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。 市场资料比较法是将估价对象房地产与（）的类似房地产比较对照,从其价格修正得出估价对象房地产价格（） 下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象为过去状况的估价是（　　）。 在建筑物估价方法中，对照法就是在求取估价对象建筑物价格时，将估价对象与在较近时期内已发生了交易的类似建筑物加以比较对照，从已发生了交易的类似建筑物的已知价格，修正得出估价对象的价格的一种估价方法。（　） 下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象状况为过去状况的估价是（　）。 下列房地产估价活动中，价值时点为现在，估价对象状况为过去状况的估价是（ ）。 要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（） 要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（） 要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（） （）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。 不论估价对象状况为过去、现在还是未来，房地产市场状况应始终与估价时点相同。（） 不论估价对象状况为过去、现在还是未来，房地产市场状况应始终与估价时点相同。 价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（） 价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。 价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（） 现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为()时点的状态。 估价时点为过去，估价对象状况为现在，其房地产市场状况应为（） 现实中各种估价目的的估价，其估价时点、估价对象状况和房地产市场状况应是怎样的？ 现实中各种估价目的的估价，其估价时点、估价对象状况和房地产市场状况应是怎样的？ 比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。()