某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近()万元。

对房地产营销渠道的评估一般采用三个方面来评估，以下哪项是错误的?() 可以采用市场法评估的房地产是（）。 用市场法评估投资性房地产时，选取可比指标需要考虑的因素包括（） 根据《城市房地产管理法》，房地产价格评估，以（　）为基础，参照当地的市场价格进行评估。 使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等 房地产价格评估时，应当以（）为基础，并参照当地的市场价格进行评估 房地产价格评估时，应当以（ ）为基础，并参照当地的市场价格进行评估。 对房地产营销渠道的评估一般采用（）个方面来评估。 在同一房地产市场中，效用相近的房地产的价格应当()。 房地产价格评估，以（　）为基础，参照当地的市场价格进行评估 运用市场法对房地产进行估价时，一般选取（　）个可比实例。 采用市场法评估房地产押品时，“室内装修”属于（）比较因素 采用市场法评估房地产押品时，“建筑结构”属于（）比较因素 采用市场法评估房地产押品时，“道路通达度”属于（）比较因素 《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。 《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。 运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。 房地产评估机构中，三级机构可以（　）的评估项目。 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。 运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（　　）等方面