运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（　　）等方面

运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（）的价格。 通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是（） 类比比较法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高,参照物与评估对象要达到相同或基本相同的程度 在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，应采用的评估方法是( )。 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。 根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是（） （）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法 房地产评估选择的参照物在哪些方面要有可比性（） 运用市场法评估投资性房地产的价值时，以下说法正确的是（）。 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的( ) 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。 采用市场法评估资产价值时，需要以类似资产作为参照物，选择的参照物资产应该是( ) 运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是（　）。 市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。（） 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产（） 采取市场法评估房地产价格时，通常应选取（ ）个可比的类似房地产。 当评估对象本身具有现行市场价格或与评估对象基本相同的参照物具有现行市场价格的时候,可以直接利用评估对象或参照物在任何一天的现行市场价格作为评估对象的评估价值 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近()万元。 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近()万元。 市场租金倍数法是将评估对象房地产的年收益乘以相关的市场租金倍数来计算评估对象房地产价值的一种技术方法。