房地产价格评估时，应当以（ ）为基础，并参照当地的市场价格进行评估。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（） 就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（ ） 房地产市场价格评估的基准价格有（） 根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。 在房地产价格中，市场价格是(　)。 房地产市场价格变动与房地产市场（）正相关。 房地产价格调研的重点是房地产（）的市场价格 房地产估价服务收费以房地产交易的市场价格为基数计算。（ ） 下列各项中，（）是决定房地产市场价格的基础。 房地产估价服务收费以房地产交易的市场价格为基数计算。（   ） 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，并不包含（）。 导致房地产市场价格上升的原因包括（　）。 —般来说，市场利率上升会引起债券价格___，股票价格___，房地产市场价格___。（） 房地产价格评估以（）为基础。 下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（　　）。 房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。（） 房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，包括搬迁补助费。 （ ） 下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格下降的是（　）。