多选题

写字楼租金确定有()等方式

A. 商品租金
B. 成本租金
C. 基础租金
D. 市场租金

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多选题
写字楼租金确定有()等方式
A.商品租金 B.成本租金 C.基础租金 D.市场租金
答案
多选题
写字楼租金调整方式包括()
A.变相调价方式 B.直接调价方式 C.间接调价方式 D.调价频率 E.调价时间
答案
多选题
写字楼租金调整方式包括()。
A.变相调价方式 B.直接调价方式 C.间接调价方式 D.调价频率 E.调价幅度
答案
多选题
写字楼租金确定的常用定价方法有()
A.经营项目分析评估定价 B.参考竞争价格定价 C.考虑心理因素定价 D.依据基础租金定价 E.依据企业类型定价
答案
多选题
写字楼租金确定应考虑的因素包括()
A.计算可出租面积或可使用面积 B.写字楼单元租赁的租金差异 C.写字楼租赁单元的室内装修 D.承租人需要的可能面积组合 E.写字楼租赁单元的面积规划
答案
单选题
写字楼租金确定方案中,采用不同等级写字楼对相应的市场平均租金的定价方法是()
A.声望性定价 B.整数定价 C.比较定价 D.习惯性定价
答案
单选题
写字楼租金确定方案中,采用不同等级写字楼对应有相应的市场平均租金的定价方法是()。
A.声望性定价 B.整数定价 C.比较定价 D.习惯性定价
答案
多选题
写字楼租金变相折扣的主要方式有()
A.减免应收费项目 B.赠送装修 C.提供洗衣等附加服务 D.提供免租期 E.续租打折优惠
答案
多选题
写字楼确定租金时,一般应首先根据( )确定一个基础租金。
A.业主希望达到的投资收益率目标 B.抵押贷款还本付息 C.运营费用 D.空置损失 E.收租损失
答案
多选题
下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有()。
A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况(即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段) B.在确定租金时,一般应首先确定个基础租金,基础租金总是低于市场租金的水平 C.根据租金包含的内容不同,如果代收代缴的费用越多,基础租金就越高 D.一般情况下,一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高 E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时,常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
答案
热门试题
写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考()确定。 在写字楼物业管理中,物业服务企业在确定写字楼租金时,需要考虑的主要问题有( )。 下列不属于写字楼租金折扣方式的是()。 写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考(  )确定。 写字楼租金价格确定原则中的“满意”定价,是指() 写字楼租金价格确定原则中的“满意”定价,是指()。 以下关于写字楼租金确定的方法说法错误的是()。 商业物业租赁的租金确定有()三种计租方式。 写字楼租金的调整有()策略。 写字楼的市场租金一般()基础租金。 写字楼物业定租金时,一般应首先根据()确定一个基础租金 写字楼租金的计算基础常常是()。 写字楼物业定租金时,一般应首先根据(  )确定一个基础租金。 写字楼基础租金以成本租金为最低底线,同时考虑能够抵消()的影响而确定的。 某写字楼因停车位数量不能满足需求,租金明显低于市场租金,由此造成的写字楼折旧属于(  )。 甲乙两幢写字楼位于同一地段,乙写字楼电梯速度慢,载重量小,上下班高峰时间乘坐电梯十分拥挤,因此租金明显比甲写字楼低。从折旧角度看,造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的()。 甲乙两幢写字楼位于同一地段,乙写字楼电梯速度慢,载重量小,上下班高峰时间乘坐电梯十分拥挤,因此租金明显比甲写字楼低。从折旧角度看,造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的()。 写字楼的租金水平取决于()。 写字楼的租金状况主要取决于()。 在确定写字楼租金时,最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、()和空置损失的租金。
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