以下关于写字楼租金确定的方法说法错误的是()。
A. 随行就市定价法就是企业按照行业的平均现行价格水平来定价的方法
B. 市场比较定价法是在类似物业已实现的租赁价格的基础上修正得出目标物业的租赁价格
C. 竞争定价法以同类项目竞争者的价格作为定价依据
D. 竞争定价法以企业服务成本和市场需求为依据来定价
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以下关于写字楼租金确定的方法说法错误的是()。
A.随行就市定价法就是企业按照行业的平均现行价格水平来定价的方法 B.市场比较定价法是在类似物业已实现的租赁价格的基础上修正得出目标物业的租赁价格 C.竞争定价法以同类项目竞争者的价格作为定价依据 D.竞争定价法以企业服务成本和市场需求为依据来定价
答案
下列关于写字楼租金的说法错误的是()。
A.市场租金是在商品租金的基础上，反映物业供求关系而出现的一种租金 B.基础租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准 C.商品租金是写字楼租赁价值的体现 D.商品租金承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的
答案
以下关于写字楼委托经营型模式的说法错误的是()。
A.有利于全面保证服务质量 B.物业服务企业不用自行办理营业执照、资质等相应合法经营手续 C.风险主要由专业公司承担 D.不利于及时了解客户的服务需求
答案
写字楼租金确定的常用定价方法有（）
A.经营项目分析评估定价 B.参考竞争价格定价 C.考虑心理因素定价 D.依据基础租金定价 E.依据企业类型定价
答案
写字楼租金确定方案中，采用不同等级写字楼对相应的市场平均租金的定价方法是（）
A.声望性定价 B.整数定价 C.比较定价 D.习惯性定价
答案
以下关于写字楼经营管理方案设计的说法错误的是()。
A.开展物业经营管理的首批资金最好由各物业项目部单独操作 B.一支和谐与团结的优秀管理团队是经营顺利运行的基本保障 C.企业文化贯穿物业经营管理始终，是持续经营的保证 D.物业服务企业经营发展战略是写字楼经营管理设计的前提
答案
写字楼租金确定方案中，采用不同等级写字楼对应有相应的市场平均租金的定价方法是()。
A.声望性定价 B.整数定价 C.比较定价 D.习惯性定价
答案
以下关于写字楼委托经营型模式的说法正确的是()。
A.有利于全面保证服务质量 B.物业服务企业不需要为专业经营管理另行支付费用 C.物业服务企业不用自行办理营业执照、资质等相应合法经营手续 D.风险主要由专业公司承担 E.不利于及时了解客户的服务需求
答案
下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有()。
A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段） B.在确定租金时，一般应首先确定个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平 C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高 D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高 E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
答案
关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。
A.经营费用和空置损失 B.基础租金一般高于市场租金 C.基础租金可以通过降低经营费用向下调整 D.基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金 E.基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
答案
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关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。
关于写字楼基础租金的说法，正确的有（ ）。
写字楼租金确定有()等方式
以下关于写字楼联合经营型模式的说法不妥的是()。
写字楼租金确定应考虑的因素包括（）
写字楼租金价格确定原则中的“满意”定价，是指（）
写字楼租金价格确定原则中的“满意”定价，是指()。
写字楼确定租金时，一般应首先根据（ ）确定一个基础租金。
下列关于写字楼租金的表述中正确的是()。
下列关于写字楼租金的表述中，正确的是（ ）。
写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考()确定。
在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。
写字楼租金调整方式包括（）
写字楼租金调整方式包括()。
写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考( )确定。
写字楼租金的调整有()策略。
写字楼的市场租金一般()基础租金。
写字楼物业定租金时，一般应首先根据（）确定一个基础租金
下列关于写字楼物业经营管理的说法错误的是()。
关于写字楼经营管理模式的选择，说法错误的是()。
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