对于破损、变形、褪色、缺失的报维修部负责人，维修部负责人审核后报物业服务中心负责人重新提报更换（）

部门共用的工器具应集中存放于仓库，由负责管理，借出须经维修部负责人审批（） 给水设备设施的维修保养时间不得超过，如必须超过，则应由维修部人员填写《申请延时维修保养表》经维修部负责人批准后方可延时（） 每年之前，维修部负责人审核维保单位提供的《机械式停车设备维修年度保养计划》，上报工程维护部审批（） 对于突发性的设备设施故障，维修部负责人口头批准后，可先组织解决，后补办手续（） 维修部人员对道路、路缘石至少巡检一次，发现问题详细记录在《公共区域设备设施巡查记录表》内，并及时报告维修部负责人安排维修（） 维修部按维护保养计划合理安排维护保养时间,详细记录设施设备维护保养及配件更换情况,维修部负责人须对维护保养过程进行抽查（） 交楼前,维修部负责人须做好承接查验的前期准备工作,编制物业系统承接查验工作方案,报工程维护部审批（） 维修部人员接到消控中心值班人员发生火情的信息后，立即报告部门负责人，部门负责人须在接到报告后内做出安排（） 设备设施故障造成的停水，由维修部组织人员抢修，同时将故障原因、预计抢修时间及时通知秩序维护。预计半小时内无法恢复的，上报维修部负责人，并由客户服务部通知用户（） 维修部负责人应在次月前将上一月的记录汇总整理交综合管理部存档，保存期为三年（） 经审批通过的外委工程高处作业，各项目在施工前填报《高处作业申请表》，经项目物业服务中心负责人、维修部负责人签字确认，报地区审批后，方可进行现场作业（） 供热期间，维修部人员接班后、交班前及当班期间每小时至少巡查一次换热站，项目负责人与供热公司负责人对接，协调供暖期间各项工作（） 在小区智能化配置介入管理阶段，物业服务中心维修部负责人天内按照模版填写项目智能化设备配置及布点需求，经秩序维护部负责人、物业服务中心负责人确认后报工程维护部，工程维护部天内完成审核，经地区物业公司负责人确认后报物业管理中心，物业管理中心天内完成审批（） 承接查验启动后,工程维护部组织交楼批次项目的维修部负责人会议,共同商讨解决工程质量问题,会议纪要存档（） 每月前，维修部根据设施设备运行情况，编制下月维护保养计划，经物业服务中心负责人审核后，报审批（） 维修实施单位是指东航获得CCAR-145部维修许可证的上海主维修基地、西安维修基地、昆明维修基地、山西维修部、山东维修部、安徽维修部以及甘肃维修部（） 维修实施单位是指东航获得CCAR-145部维修许可证的上海主维修基地、西安维修基地、昆明维修基地、山西维修部、山东维修部、安徽维修部以及甘肃维修部（） 非值班人员不准进入机房，若需要进入，须经项目工程维修部负责人同意，并在电梯维修工的陪同下方可进入机房（） 交楼前个月，维修部负责人协同客户服务部、秩序维护部根据园区规划和交楼批次统计标识标牌位置、数量及标识文字信息（） 客运部、维修部需指定相关负责人每月对本部门钥匙的保管情况进行盘点，做到、账实相符，发现问题及时上报处理