2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月5日

• 1. 我国房地产经纪行业自律框架体系的核心是（）

  A房地产经纪专业人员职业资格制度

  B诚信建设和资信评价

  C案件通报和风险提示

  D规则制定、制度设计

• 2. 下列关于卖方代理的表述中，错误的是（）。

  A代理方要帮助委托人快速卖出房屋

  B代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋

  C代理方要实现买卖双方利益的最大化

  D代理方要帮助委托人实现安全交易

• 3. 房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而（）。

  A降低交易的成本

  B维护客户的合法权益

  C保障交易的安全

  D加强交易监管

• 4. 直营和特许经营模式的最大的不同之处在于（）。

  A连锁店投资方不同

  B管理控制方式不同

  C客户管理方式不同

  D业务拓展方式不同

• 5. 房地产经纪行业管理应与其他经纪行业的管理分开，参照证券、保险经纪行业的管理模式，实施（）。

  A人员管理

  B业务管理

  C专业管理

  D法律管理

• 1. 委托人作为房屋出售人的,需要提供的资料包括()。

  A身份证明

  B房屋权属证书

  C收入证明

  D购房资格证明

  E房屋状况说明书

• 2. 下列自然人中，属于限制民事行为能力人的有（）。

  A以钟点工收入维持生活的16周岁在校学生

  B由家长供给一切费用的17周岁在校学生

  C不能完全辨认自己行为的35周岁精神病人

  D正在读大学二年级的11周岁超常儿童

  E腰椎受损瘫痪在床的65周岁退休老人

• 3. 下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有（）。

  A居住区主干道旁

  B居住区的十字路口

  C居住小区门口

  D高速公路出口

  E火车站广场

• 4. 在房地产经纪合同有效的前提下，当事人的违约行为包括（）。

  A履行不能

  B履行迟延

  C履行提前

  D履行不当

  E履行拒绝

• 5. 房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括（　　）。

  A信息核验

  B房屋实地查看

  C编制房屋状况说明书

  D发布房源信息

  E信息配对及约看