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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月29日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1823

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月29日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（）。

A房地产经纪行业规则

B房地产中介服务行为规范

C房地产经纪执业规则

D房地产中介行业自律规则

2. 在“交房期间”，房地产经纪机构及人员要配合开发商与购房者办理“交房”相关手续，向购房者交付《住宅质量保证书》和（）。

A住宅质量说明书

B住宅使用告知书

C住宅使用说明书

D住宅完工凭证

3. 售楼处的基本功能是（）。

A展不商品房项目的彳目息、提供向品房销售的场所

B规范房地产交易行为

C促成房地产交易

D提升房地产价值

4. 房地产经纪机构根据客观信息和业务活动，分析、研究而产生的新信息，通常以（）相结合的形式来反映。

A文字与表格

B文字与图形

C图形与表格

D图形与图形

房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

5. 赵某同甲机构所签订的合同属于（）。

A新建商品房经纪合同

B房地产租赁经纪合同

C房地产租赁代理合同

D房屋租赁合同

1. 有偿合同中，一方当事人取得利益，必须向对方当事人支付相应的代价，而支付相应的代价一方，必须取得相应的利益，这种代价是（）。

A金钱

B实物

C提供便利

D信息

E提供劳务

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。

2. 下列广告内容，不符合相关规范的为（）。

A购房者子女可以升入某重点中学读书

B开始销售一个月内购房的，可以享受9折优惠

C距市中心商业街30分钟车程

D房屋室内精装修由知名设计师设计

3. 中国台湾地区的房地产交易安全保障措施包括（）。

A制作不动产说明书

B建立购屋付款保证制度

C提供契约示范文本

D建立交易签证与履约保证制度

E建立经纪业先行赔付制度

4. 下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有（）。

A房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产

B房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产

C房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产

D房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间

E房地产代理合同是指定代理合同

5. 下列属于房地产经纪人员进行业务招揽时应注意的事项有（）

A不得盲目拨打陌生客户电话

B对明确拒绝再次接受电话销售的受访客户，不得再次滋扰

C不得招揽与其他经纪机构提供不同服务的客户

D不得乱发广告传单、不得乱贴小广告

E不得虚假宣传

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