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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月1日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：111

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月1日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 对于违反《房地产经纪管理办法》，侵占、挪用房地产交易资金的行为，相应的行政处罚正确的是（）。

A对房地产经纪人员处以2万元罚款

B乡(镇)级以上地方人民政府(房地产)主管部门责令限期改正

C计入信用档案

D对经纪机构处以10万元罚款

2. 房地产经纪机构发布所代理的（）广告时，应当提供业主委托证明。

A公有住房项目

B新建商品房项目

C二手房房源

D存量房房源

3. 下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是（）。

A房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础

B房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析

C房地产经纪人要分析房地产的产租能力

D可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

4. 在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（）。

A使供给方满意

B使需求方满意

C使供求双方在某宗房源上达成一致

D为需求方提供尽量多的房源以供选择

5. 关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（）。

A基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力

B了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

C独立完成房地产经纪业务的一般性工作

D协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作

1. 房地产经纪具有()的作用。

A促进交易公平

B提高交易效率

C加强行业监管

D降低交易成本

E保障交易安全

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。

2. 此案例违反了房地产经纪执业规范的（）。

A业务办理规范

B资料签署和保存规范

C服务费用收取规范

D处理与社会关系的行为规范

3. 针对某区域而言，直接影响存量房地产经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和（）。

A业主结构

B业主置业情况

C房屋转让率

D房屋出租率

E房屋新旧程度

4. 房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在（）。

A以先进的信息技术为主要依托

B行业知识和技术密集程度提高

C专业化分工向纵深发展

D企业规模缩小

E现代企业制度成为龙头企业的发展根本

5. 根据《城市房地产管理法》,设立房地产经纪机构应当具备的条件包括()。

A有固定的服务场所

B有必要的财产和经费

C有专业的财务人员

D有足够数量的专业人员

E有自己的名称和组织机构

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