2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月4日

• 1. 按照《城市房地产管理法》依法设立，并领取营业执照之日起（）日内到所在直辖市、市、县人民政府建设(主管)部门备案。

  A50

  B30

  C15

  D10

• 2. 房地产经纪机构的（）决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准。

  A管理水平

  B信息资源

  C人力资源实力

  D品牌战略

• 3. 为了减少房地产经纪合同纠纷，（）在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。

  A中国房地产估价师与房地产经纪人学会

  B中国房地产业协会

  C建设部

  D国家工商行政管理总局

• 4. 房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（）服务，并收取委托人佣金的行为。

  A代书

  B媒介

  C咨询

  D议价

• 5. 下列做法中，不符合商品房售楼处客户接待要求的是（）。

  A销售人员按顺序接待客户

  B所有人员都在接待区接待客户

  C销售人员应积极主动接待客户

  D严格按照开发商承诺回答客户提问

• 1. 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。
  假如李四与张三未达成该房屋的转让合同，而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用，下列选项正确的是（　　）。

  A中天房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金

  B中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的全部费用

  C中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用

  D中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付原经纪佣金的一半

• 2. 按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（）。

  A公司制房地产经纪机构

  B合伙制房地产经纪机构

  C个人独资房地产经纪机构

  D综合制房地产经纪机构

  E房地产经纪机构设立的分支机构

• 3. 经纪是指自然人、法人和其他经济组织通过（）等服务方式，促成委托人与他人的交易，并向委托人收取佣金的中介服务活动。

  A居间

  B委托

  C代理

  D承包

  E行纪

• 4. 房地产代理属于（）。

  A法定代理

  B指定代理

  C商事代理

  D委托代理

  E经营代理

• 5. 房地产经纪具有()的作用。

  A促进交易公平

  B提高交易效率

  C加强行业监管

  D降低交易成本

  E保障交易安全