2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月9日

• 1. 关于委托人身份证明，下列说法错误的是（）。

  A军人可以提供军官证

  B境内经营性组织和非经营性组织应提供营业执照

  C境内自然人提供居民身份证

  D港澳居民提供港澳居民来往内地通行证

• 2. 房地产经纪人员职业道德情感层面主要内容包括职业荣誉感、成就感和()。

  A职业习惯性

  B职业责任感

  C职业认可度

  D执业活动中的心理习惯

• 3. 房地产经纪合同的签订方是（）。

  A房地产经纪机构和房地产经纪人员

  B房地产经纪人员和第三方

  C第三方和委托人

  D房地产经纪机构和委托人

• 4. 售楼处的基本功能是（）。

  A展不商品房项目的彳目息、提供向品房销售的场所

  B规范房地产交易行为

  C促成房地产交易

  D提升房地产价值

• 5. 侵权责任是指侵犯经纪服务合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任，侵权责任的构成要件是（）。

  A无侵权行为和无免责事由

  B有侵权行为和无免责事由

  C有侵权行为和有损害事实

  D有损害事实和有免责事由

• 1. 房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（）。

  A对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

  B规范房地产经纪收费

  C对房地产经纪人员的职业风险进行管理

  D重视房地产经纪管理的地域性

  E制定房地产经纪职业道德

• 2. 邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（）。

  A如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理

  B如果邱某年满18周岁，则可自行办理

  C如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理

  D如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理

  E如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理

• 3. 房地产经纪机构内的业务支持部门，主要包括（）。

  A评估部

  B研究拓展部

  C交易管理部

  D市场调研部

  E网络信息部

• 4. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
  小张对此房屋进行查验，查验的内容包括（　　）。

  A物业的位置、朝向等

  B物业权属是否清晰

  C相邻物业的权属

  D物业是否设立了抵押权、租赁权

• 5. 房地产经纪机构人力资源管理的特征是()。

  A合法性

  B综合性

  C人本性

  D互惠性

  E战略性