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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月11日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：266

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月11日专为备考2025年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 补充协议的效力（）合同效力。

A大于

B等同于

C小于

D不同于

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家采用统一运营管理、统一品牌标志和宣传模式的经纪机构，王某是甲机构的房地产经纪人，王某在经纪门店接待了有购房需求的田某，并与田某签订了《房地产经纪服务合同》，了解了田某的需求之后很快的时间内寻找到了适合田某的房源，经王某撮合，张某支付了田某1万元订金，并与田某签订房地产交易合同，一月之后，王某协助交易双方办理不动产转移登记，登记部门在办理业务时发现此房屋产权不在田某名下，导致交易不能履行。

2. 王某在短时间内为田某寻找到了房源，体现了王某的（）技能。

A交易促成

B供需搭配

C人际沟通

D市场分析

3. 加工整理房地产经纪信息的首要环节是（）。

A筛选

B编辑

C鉴别

D研究

4. 房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（）。

A业务部门

B基础部门

C客户服务部门

D业务支持部门

5. （）是房地产市场运行的润滑剂，是知识密集和劳动密集的行业

A房地产咨询

B房地产价格评估

C房地产经纪

D房地产开发

1. 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）。

A房地产管理部门颁发的备案证明

B房地产经纪行业组织颁发的会员证书

C房地产经纪机构品牌标志

D房地产经纪机构财务收支状况

E服务收费标准及收费方式

2. 房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系己与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（）。

A只能与代理经纪机构联系

B不能与独家代理的委托人(被代理)联系

C独家代理的委托人不能主动与房地产经纪人员联系

D代理的经纪机构拒绝披露独家代理到期日时，其他的房地产经纪人员可以与房屋所权人取得联系

E独家代理房地产经纪机构的委托人可以主动联系房地产经纪机构

3. 关于房地产经纪人职业资格的说法，正确的有（　　）。

A房地产经纪人职业资格原则上每年举行1次考试

B房地产经纪人职业资格证书在全国范围有效

C房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度

D房地产经纪专业人员继续教育每年累计应不少于100学时

E通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书，与按照《暂行规定》要求取得的房地产经纪人职业资格证书效用不同

4. 房地产经纪公司制定销售计划时，可将房地产销售分为不同的时期，预热期的特点有（）

A主要是整个项目的形象推广

B该阶段广告的作用较为重要

C以配套工程竣工为主

D辅助以适量的价格策略

E以主体工程竣工为主

张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构对员工进行如下内容的培训：①房源和客源搜集、挖掘和维护的方法；②市场需求、供给和价格变化趋势的分析方法；③判断客户需求的技巧；④与高端客户沟通所需的文学、艺术等方面的知识，还实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）开展业务合作，两机构约定佣金的60%归提供房源的一方，40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。

5. 王某在该宗合作业务中享有（）。

A以自己的名义在房屋买卖合同上签名的权利

B在房屋承购经纪服务合同上签名的权利

C要求张某提供房屋状况说明书的权利

D获得合理报酬的权利

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