2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月5日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:259

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月5日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪服务合同应由(  )名房地产经纪人协理签名。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 2. 负责处理房地产经纪人劳动合同纠纷的部门是()。

    A人力资源和社会保障部门

    B住房和城乡建设部门

    C价格部门

    D工商部门

  • 3. 房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求,把握客户的真实需求,首先需要()。

    A全面细致地向客户介绍房地产现状

    B认真观察客户看房的反应

    C认真倾听客户的陈述

    D引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产

  • 4. 半径在500米内的核心区域,通常门店可在该区域内获取本门店客户总数的()。

    A65%-80%

    B55%-70%

    C35%-60%

    D30%-55%

  • 5. 加工整理房地产经纪信息的首要环节是()。

    A筛选

    B编辑

    C鉴别

    D研究

  • 1. 下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是()。

    A合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法

    B房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系

    C房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责

    D公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

    E房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避

  • 2. 在签订房屋出租经纪服务合同前,房地产经纪人应当()。

    A发布房源信息

    B引领潜在租户看房

    C核实房屋产权状况

    D实地查验房屋状况

    E书面告知委托人必要事项

  • 3. 房地产经纪机构内部选拔的缺点有()。

    A不利于激励主管人员奋发向上

    B不易形成企业文化

    C不易吸收优秀人才

    D自我封闭

    E可能使企业缺乏新鲜的活力

  • 4. 行纪活动与经纪活动的不同之处表现在()。

    A行纪活动的报酬是差价,而经纪活动的报酬是佣金

    B行纪活动主体不占有交易标的,而经纪活动主体占有交易标的

    C行纪活动在本质上就是经销活动,而经纪活动在本质上不是经销活动

    D行纪活动往往需要交纳一定的保证金,而经纪活动一般不需要交纳保证金

    E行纪活动主体以自己的名义开展活动,而经纪活动主体不以自己的名义开展活动

  • 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)代理销售乙房地产开发企业(以下简称乙企业)正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度,除了精心设置售楼处和搭建样板间外,还进行广告宣传。广告宣称:该项目地理位置优越,距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书;该项目房屋室内精装修由知名设计师设计;开始销售一个月内购房的客户,可以享受9折优惠等。后来,乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房,营造抢购气氛,并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后,该行为受到了政府有关部门的处罚。

    5. 下列广告内容,不符合相关规范的为( )。

    A购房者子女可以升入某重点中学读书

    B开始销售一个月内购房的,可以享受9折优惠

    C距市中心商业街30分钟车程

    D房屋室内精装修由知名设计师设计