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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月30日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：312

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月30日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是（）。

A房地产经纪机构所在地的社会经济特征

B潜在客户类型

C房产类型

D房地产经纪机构所在地的社会文化特征

2. 房地产包销的报酬形式是()。

A佣金

B差价

C佣金和差价

D信息费

3. 下列关于多家委托方式说法，错误的是（）。

A委托人可以把房屋同时委托给多家房地产经纪机构出售

B房源信息可以尽可能多的传递到客户

C房地产经纪机构竞争激烈，可能为成交不择手段

D经纪机构为了促成交易，会集中力量将房源推荐给客户

4. 按照《城市房地产管理法》依法设立，并领取营业执照之日起（）日内到所在直辖市、市、县人民政府建设(主管)部门备案。

A50

B30

C15

D10

甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的门店位于人流量大且集中、交通方便、房源充足、客源量大的区域。张某找到甲机构门店，将其一处婚后共有房屋委托给甲机构出租，租期为2年，租金每月3000元，并签订了房地产经纪服务合同，一周后，甲机构为张某找到了合适的承租人李某，并与李某签订了房屋租赁合同。

5. 该门店的可辐射性市场中间区域是()。

A半径在500米内

B半径在500~1000米之间

C半径在1000~1500米之间

D半径在1500~2000米之间

张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

1. 甲王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为（）。

A提高交易效率

B降低交易成本

C保障交易安全

D获得较高售价

2. 下列国家或地区，房地产经纪行业管理采用行政监管模式的有（）。

A日本

B香港

C中国内地

D中国台湾

E美国

3. 下列各项属于房地产经纪执业规则约束力表现的有（）。

A违反规则执业，对他人的合法权益造成侵害的，会对房地产经纪人员进行罚款

B违反规则执业，对他人的合法权益造成侵害的，要受到行政管理部门处罚

C违反规则执业，对他人的合法权益造成侵害的，要受到行业组织的通报批评

D违反规则执业，对他人的合法权益造成侵害的，将责令房地产经纪机构停业

E违反规则执业，对他人的合法权益造成侵害的，会将不良行为记入信用档案

4. 在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（）。

A房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

B房地产经纪机构与委托人的权利义务对等

C房地产经纪活动当事人的法律地位平等

D房地产经纪活动当事人的民事责任平等

E房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

5. 协同的最基本含义是协同工作，也就是多人相互配合完成同一目标，其概念的含义是（）。

A信息协同

B监督协同

C人的协同

D流程协同

E应用协同

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