2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月4日

• 1. 房地产投资的特点不包括（ ）。

  A成本高

  B凤险大

  C回收期短

  D所需专业知识广

• 2. 下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（）。

  A佣金应当在签订经纪合同时收取

  B佣金只能在完成经纪服务后收取

  C佣金应当在完成经纪服务前收取

  D佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

• 3. 根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（）。

  A单店模式

  B有店铺模式

  C多店模式

  D连锁经营模式

• 4. 向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（ ）。

  A延伸服务

  B跟踪服务

  C增值服务

  D改进服务

• 5. 根据房地产经纪机构对销售过程管理的制度，不需要配置的人员是()。

  A网管

  B文员

  C设计

  D司机

• 1. 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。
  假如李四与张三未达成该房屋的转让合同，而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用，下列选项正确的是（　　）。

  A中天房地产经纪人事务所不得要求支付经纪佣金

  B中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的全部费用

  C中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付从事居间活动支出的1000元费用当中的必要费用

  D中天房地产经纪人事务所可以要求李四支付原经纪佣金的一半

• 2. 直营连锁模式的优点有()。

  A有利于机构制度的贯彻

  B提高了房客的匹配速度

  C降低经营费用

  D利于统一培训管理

  E可迅速扩大规模

• 3. 房地产代理合同中委托人的义务包括（）。

  A承担后果的义务

  B承担处理事务费用的义务

  C亲自处理事务的义务

  D给付报酬的义务

  E承担赔偿损失的义务

• 4. 在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（）。

  A现场看房

  B收集价格信息

  C协调交易价格

  D促成交易

  E协助或代理客户签订交易合同

• 5. 房地产经纪机构人力资源管理的特征有（）。

  A合法性

  B互惠性

  C战略性

  D间断性

  E人本性