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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月27日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：869

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》12月27日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产居间服务一般以（）为完成标准

A房地产交易合同签订

B房地产经纪机构收取佣金

C房地产经纪服务合同签订

D委托人向房地产经纪人支付佣金

2. 根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（）个月内成交。

A1

B2

C3

D6

3. 在房地产产品SWOT分析定位法中，可作为资源优势识别项目的是（）。

A销售时机

B销售环境

C产品价格

D片区竞争

4. 买房(租房)客户具有指向性、时效性和（）的特征。

A周期性

B可变性

C集中性

D潜在性

5. 关于房地产市场营销，下列描述正确的是（）。

A房地产市场营销必须对所在区域的城市规划、市政基础设施、商业设施等因素充分把握，根据区域环境制定适宜的营销计划

B房地产市场营销者不需要和潜在消费者接触沟通，让消费者自己接受该房屋价值后就能实现成功营销

C企业市场营销不需要考虑消费者非理性预期的营销，应采取以往的营销策略确保企业盈利目标实现

D房地产营销策略可以不用理会国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策

1. 为使登记的潜在客户变成真正客户，甲公司可采取的策略为（）。

A经常向客户赠送小礼品

B向客户提供有效的解决方案

C尽可能满足客户提出的所有要求

D尽可能引导客户调整对价格的期望

2. 存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供（）。

A购房合同

B借款合同

C婚姻关系证明

D首付款收到证明

E房屋年代证明

3. 房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。

A认购书的签订

B交易程序

C合同条款

D需要提交的资料

E抵押贷款流程

4. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
李某给出该房屋出售价格的建议时，应考虑的因素有（　　）。

A房屋室内装修状况

B房屋所在区域治安状况

C张某向甲公司支付佣金的高低

D甲公司掌握的客源信息情况

5. “提炼项目推广”主题具体可从()来寻找。

A企业定位

B产品定位

C客户定位

D市场定位

E形象定位

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