2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月16日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1891

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月16日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 个人住房贷款办理流程不包括下列中的()

    A抵押价值评估

    B前往登记部门办理登记

    C面签

    D抵押登记

  • 2. 新建商品房核心均价的确定方法不包括()。

    A外部替代法

    B市场比较法

    C成本法

    D收益法

  • 3. 以下不属于存量房的价款支付方式的是()。

    A按揭付款

    B—次性付款

    C分期付款

    D单价付款

  • 4. 对商圈进行调查,使用最多,也是最主要、最有效的调查方法是()。

    A深度访谈法

    B现场勘察法

    C统计报表法

    D网络搜集法

  • 5. 下列住房商业贷款申请人信息中,不会对贷款申请构成影响的是()。

    A年龄

    B征信记录

    C收入证明

    D技术职称

  • 1. 经济环境研究主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析,其变量主要包括()等。

    A人均收入水平、消费水平

    B购买行为与习惯

    C全社会消费零售总额

    D全市商业增加值

    E人均可支配收入

  • 2. 销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有()。

    A签订《房地广认购协议书》后是否可换房

    B签订《房地产买卖合同》后是否可更名

    C应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容

    D《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价

    E应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及各项法律文书

  • 3. 下列关于房源物理属性表述中,正确的有()。

    A房源物理属性是指房源自身的物理状态

    B房源物理属性决定房源的使用价值

    C房源物理属性决定房源的市场价格

    D房源物理属性具有固定性

    E房源物理属性具有差异性

  • 4. 房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有()。

    A降低交易价格

    B降低交易风险

    C节约交易成本

    D提高交易效率

    E促进双方交易

  • 5. 在存量房买卖中,房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有()

    A检查房屋的结构

    B查验装修和设备

    C查看计量表

    D检查家具家电

    E办理房屋备案