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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月18日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月18日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1480

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月18日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

3. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

1. 合同的（）原则是民法上意思自治原则的具体体现，贯彻于合同动态发展的整个过程

A平等

B自愿

C公平

D诚实守信

2. 房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。

A转移登记

B变更登记

C首次登记

D预告登记

3. 关于房屋登记限制查询信息的说法，正确的是()。

A原始登记凭证属于限制查询的信息

B他项权利的设定时间属于限制查询的信息

C司法查封情况属于限制查询的信息

D任何人都无权查询限制查询的信息

4. 房地产经纪在房地产业中的地位和作用，首先由______决定，其次由______决定（）

A房地产商品的特殊性，房地产交易的复杂性

B房地产交易的特殊性，房地产商品的复杂性

C房地产交易的复杂性，房地产商品的特殊性

D房地产商品的复杂性，房地产交易的特殊性

5. 已购公房是城镇职工按照（）购买的公有住房

A协议价

B市场价

C成本价

D最低价

1. 根据《物权法》规定，（）行为发生未经登记，物权也生效

A继承

B买卖

C交换

D分割

E受遗赠

2. 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）

A房地产管理部门颁发的备案证明

B房地产经纪行业组织颁发的会员证书

C房地产交易资金监管方式

D房地产经纪机构财务收支状况

E房地产经纪收费

3. 使用韵律进行立面设计的方法归纳起来，其中不包括（）。

A连续的韵律

B交错的韵律

C渐变的韵律

D综合的韵律

E变化的韵律

4. 下列关于更正登记的说法，正确的有（）。

A权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

B不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

C不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发

D不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正

E权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

5. 不动产登记按照登记的物权分类有（）

A土地登记

B不动产所有权登记

C不动产他项权利登记

D房屋登记

E林权登记

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