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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月2日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月2日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：794

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月2日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

1. 房地产经纪业是（）的行业。

A知识密集和资金密集

B资金密集和劳动密集

C知识密集和管理密集

D知识密集和劳动密集

2. 实际测量结果表明，某住宅套内使用面积为120m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为10m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2。该套住宅的套内建筑面积为（　　）m2。

A128

B138

C141

D143

3. 砖混结构建筑物的层数一般在（　　）层以下。

A4

B5

C6

D7

4. 按照（）划分，不动产登记可分为所有权登记和他项权利登记

A业务类型

B登记主体

C登记物类型

D登记物权类型

5. 王某申请商业性个人住房贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。王某第1个月的还款额是______元，最后1个月的月还款额为______元。（）

A933.22、545.88

B957.22、558.78

C972.22、557.87

D944.54、567.55

1. 墙体按照构造方式不同，可分为（）。

A空心墙

B实体墙

C砌块墙

D混凝土墙

E复合墙

2. 下列关于异议登记的说法，正确的有（）。

A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

3. 房屋登记的工作程序有（）

A申请

B审核

C核准

D登簿

E发证

4. 房地产交易管理是指政府管理部门及其他相关部门以( )手段，对房地产交易活动行使指导监督等管理。

A行政的

B法律的

C政治的

D经济的

E间接的

5. 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。

A框架剪力墙结构

B砖混结构

C筒体结构

D框架结构

E剪力墙结构

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