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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月6日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：743

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月6日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 下列房地产经纪收费方式，符合规范的是()。

A混合标价

B捆绑标价

C收取未标明的费用

D收取佣金和代办服务费

2. 下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（）。

A依照合同约定收取服务费

B房地产中介服务收费必须实行明码标价制度

C收取服务费必须开具发票

D交易成功后可获取佣金以外的其他收益

3. 按照《城市房地产管理法》依法设立，并领取营业执照之日起（）日内到所在直辖市、市、县人民政府建设(主管)部门备案。

A50

B30

C15

D10

4. 由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。

A房地产经纪人协理

B房地产经纪人

C房地产经纪机构

D房地产经纪机构和房地产经纪人共同

5. 从长远来看，市场是公平的，只有（）的房地产经纪人员，才能长期获得客户的认可和回报，正所谓“老实人，人欺，天不欺”。

A遵纪守法

B诚实守信

C尽职尽责

D规范执业

1. 房地产经纪门店的布局设计包含了（）等。

A门脸与橱窗的设计

B内部场地的分配

C设备与用具的摆放

D交通方式

E招牌的设计

2. 下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中，正确的有（）。

A在没有连锁店的经纪机构中，业务部门直接从事经纪业务

B可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务部门

C交易管理部、评估部属于业务部门

D连锁店必须有一名以上注册房地产经纪人

E客户服务部门负有监察房地产经纪人提供规范服务的职责

3. 行纪活动与经纪活动的不同之处表现在（）。

A行纪活动的报酬是差价，而经纪活动的报酬是佣金

B行纪活动主体不占有交易标的，而经纪活动主体占有交易标的

C行纪活动在本质上就是经销活动，而经纪活动在本质上不是经销活动

D行纪活动往往需要交纳一定的保证金，而经纪活动一般不需要交纳保证金

E行纪活动主体以自己的名义开展活动，而经纪活动主体不以自己的名义开展活动

4. 房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在（）。

A以先进的信息技术为主要依托

B行业知识和技术密集程度提高

C专业化分工向纵深发展

D企业规模缩小

E现代企业制度成为龙头企业的发展根本

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。

5. 乙企业为进一步加快销售进度，授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息，罚则是（）。

A责令改正

B依法处以罚款

C取消网签资格

D情节严重的，依法给予停业整顿处罚

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