2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月26日

• 1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
  廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于（　　）。

  A房地产买卖经纪服务合同

  B房地产租赁经纪服务合同

  C新建商品房经纪服务合同

  D房地产代理合同

• 2. 下列关于资料签署和保存规范的说法，错误的是（ ）。

  A房地产经纪服务合同应注明房地产经纪人员的登记号

  B房地产经纪服务合同的保存期不少于3年

  C执行业务的房地产经纪人员应当全程记录业务执行情况

  D房地产经纪机构应妥善保管业务记录等业务有关资料

• 3. 关于房地产广告发布的说法，错误的是（）。

  A房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

  B房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明

  C房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告

  D房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

• 4. 房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于（）学时。

  A30

  B60

  C90

  D120

• 5. 房地产经纪机构通过众多经营组织单元统一运营管理模式，进行一定的信息共享，从而获得规模效益的经营模式是()。

  A有店铺经营模式

  B多店经营模式

  C连锁经营模式

  D联盟经营模式

• 1. 房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（）原则。

  A合法

  B合理

  C平等

  D自愿

  E诚信

• 2. 应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（）。

  A提供房地产信息

  B实地看房

  C代拟交易合同

  D代办贷款

  E代办房地产登记

• 3. 关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（）。

  A房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况

  B查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担

  C房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务

  D所有经纪业务都应当查询房地产登记信息

  E委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息

• 4. 协作办公平台是一个沟通的平台，用以全面实现沟通过程的（）。

  A时效性

  B有效性

  C连贯性

  D完整性

  E可靠性

• 5. 房地产机经纪的作用主要有（）。

  A参与交易活动，引导理性消费

  B降低交易成本，提高市场效率

  C弥补市场缺陷，防止市场失灵

  D规范交易行为，保障交易安全

  E促进交易公平，维护合法权益