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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月5日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：134

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月5日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（）。

A延伸服务

B跟踪服务

C增值服务

D改进服务

2. 不偏袒交易双方的任何一方，是房地产经纪执业基本原则中（）原则的要求。

A诚信

B公平

C平等

D自愿

3. 在我国，大量存在从事房屋买卖说合的中介，他们被称为“房牙”的朝代是从（）开始的。

A宋代

B元代

C明代

D清代

4. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
甲公司委托乙公司代理预（销）售商品房的形式为（　　）。

A独家代理

B共同代理

C参与代理

D联合代理

5. 房地产经纪机构是否开设店铺取决于()。

A面向的客户类型

B企业规模的大小

C企业资金实力

D人流量大小

1. 房地产经纪机构的书面告知义务包括（）。

A是否与委托房屋有利害关系

B应当由委托人提供的资料

C房地产经纪人的联系方式

D房屋交易的税费

E经纪服务的内容及收费标准

2. 房地产代理属于（）。

A法定代理

B指定代理

C商事代理

D委托代理

E经营代理

3. 下列情形中，属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会予以登记取消，记入信用档案并向社会公示的为（）

A涂改、转让、出租、出借登记证书的

B已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构的

C受到刑事处罚的

D法律法规及中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定应当予以登记取消的其他情形

E以欺骗、贿赂等不正当手段获准登记的

4. 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（　　）。

A提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务

B对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务

C关注客户新的需求意向，提供跟踪服务

D为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

E为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

王某需要购买一套商品住宅但他没有时间去寻找适合自己的房源于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后答应帮其找合适的房源并签订了经纪合同。经过5天时间，甲房地产经纪公司经纪人李某从乙房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合王某的房源，乙房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元首付30%的房款，余款提供 20 年的抵押贷款，年贷款利率为6%。

5. 李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。

A代理行为

B居间行为

C房地产投资咨询行为

D房地产价格咨询行为

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