2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月25日

• 1. 房地产经纪行业的（）是房地产经纪人员为委托人提供劳务服务的行为准则，也是房地产经纪人员表现诚实信用的依据，又是房地产经纪人应当履行的合同义务。

  A服务标准

  B纳税标准

  C分析标准

  D评估标准

• 2. 经纪机构利用企业自身市场信息和科研人才优势，发展大数据平台，提供市场价格信息服务;又根据出租人和求租人偏好不同，开发不同的服务产品，这是（）。

  A低成本战略

  B聚焦战略

  C一体化成长战略

  D多样化战略

• 3. 下列关于信息费与佣金关系的表述中，正确的是（）。

  A两者都是经纪收入的基本来源

  B两者收费标准相同

  C两者都是客户为获取某种服务或信息而支付的费用

  D两者都在交易达成后收取

• 4. 补充协议的效力（）合同效力。

  A大于

  B等同于

  C小于

  D不同于

• 张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。
  
  
  5. 甲根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于（）。

  A房地产买卖经纪业务

  B房地产租赁经纪业务

  C房地产居间业务

  D房地产代理业务

• 1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
  甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为（　　）。

  A实地查勘房屋状况

  B验看杨某的房产证

  C进行产权调查

  D帮助杨某修复房屋缺陷

• 2. 房地产经纪行业是以（）为服务内容的行业。

  A促成房地产交易

  B提高房地产交易效率

  C降低房地产风险

  D增强房地产行业竞争

  E维护房地产交易安全

• 3. 下列各项，可以提高房地产市场整体运行效率的有（）。

  A宣传法律法规

  B专业化的人员培训

  C扎实的房地产专业知识

  D了解市场信息

  E收集和积累信息

• 4. 房地产经纪的作用主要有（）。

  A降低交易成本，提高市场效率

  B弥补市场缺陷，防止市场失灵

  C规范交易行为，保障交易安全

  D参与交易活动，引导理性消费

  E促进交易公平，维护合法权益

• 5. 门店的目标客户通常有（）。

  A委托出售/出租目标客户

  B金融机构目标客户

  C房地产开发商

  D律师事务所

  E委托求购/求租目标客户