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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月30日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：784

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月30日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 根据（），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

A购房面积大小

B物业管理范围

C置业目的

D经济价格大小

2. 有了一段时间的市场了解、资金基本到位，但仍未形成购房意愿的客户属于（）客户。

A试探型

B加强型

C成熟型

D关注型

3. 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（）。

A—般推荐

B合作推荐

C完全委托推荐

D部分委托推荐

4. 每一套住房都具有自己独特的使用价值，这说明房源具有（　　）。

A法律属性

B社会属性

C物理属性

D心理属性

5. 当房地产经纪人员实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人员正确的做法是()。

A删除该房源信息

B建议房源业主提高出售报价

C向房源业主隐瞒以加快成交速度

D向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

1. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
作为客源的张某，其基本情况可能为（）。

A对住房实物状况要求高

B对租金承受的能力较强

C承租住房的意愿比较强烈

D租房的要求不是特别苛刻

2. 依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要有（）。

A房地产经纪服务合同应以书面形式签订

B房地产经纪机构合同应加盖房地产经纪机构印章

C房地产经纪合同中房地产经纪机构法人代表应签名

D房地产经纪合同应有从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

E房地产经纪服务合同应有委托人签名或者盖章

3. 客源信息特征分析的内容主要有（　　）。

A客户购买力分析

B客户人际关系分析

C客户物业偏好分析

D客户需求进度分析

E客户购买决策分析

4. 下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（）。

A房源物理属性是指房源自身的物理状态

B房源物理属性决定房源的使用价值

C房源物理属性决定房源的市场价格

D房源物理属性具有固定性

E房源物理属性具有差异性

5. 房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（）

A房屋的实物状况信息

B权益状况信息

C区位状况信息

D房屋抵押信息

E房源委托人身份

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