2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月29日

• 1. 关于房地产经纪执业规范，下列说法正确的是（）。

  A房地产经纪执业规范的适用对象只有房地产经纪机构

  B就房地产经纪机构和人员应承担的义务而言，现行法律法规的标准高于执业规范

  C就法律效力而言，执业规范的标准高于现行的法律法规

  D如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准

• 2. 房地产经纪业务中，交易双方都要向房地产经纪机构提供的资料是（）。

  A收入证明

  B身份证明

  C户籍证明

  D房屋权属证明

• 3. 房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为（）的区域。

  A500m

  B500～1000m

  C1000～2000m

  D2000～3000m

• 4. 下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是（）。

  A特许人对商标、专利拥有所有权

  B受许人对服务标志、独特概念、经营诀窍拥有所有权

  C受许人需要支付权利使用费

  D特许人可以在其授权合同中设立控制条款，用以指导受许人的经营活动

• 5. 房地产经纪人员通过（）可初步了解客户购买需求及购买诚意度，以便更好地调整营销方案

  A项目宣传推广

  B电话咨询

  C现场咨询

  D客户积累

• 1. 房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行（）和快速检索的能力。

  A鉴别

  B分类

  C整理

  D储存

  E变更

• 2. 房地产经纪机构人力资源管理具有的特征是（）。

  A合法性

  B人本性

  C互惠性

  D战略性

  E学习性

• 3. 房地产经纪机构内部选拔的缺点有（）。

  A不利于激励主管人员奋发向上

  B不易形成企业文化

  C不易吸收优秀人才

  D自我封闭

  E可能使企业缺乏新鲜的活力

• 4. 房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有（）。

  A房地产交易程序复杂

  B房地产具有特殊性

  C房地产业是支柱产业

  D房地产市场信息不对称

  E房地产供求价格周期性波动

• 5. 房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法，这主要表现在（）。

  A房地产经纪机构应当依法设立并办理备案手续

  B房地产经纪人热情并完全满足委托人的要求

  C房地产经纪机构应当制定房地产经纪服务合同

  D交易的房地产应当没有被法院查封，不存在权属争议

  E具体执行房地产经理业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经纪专业人员