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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月8日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月8日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：377

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月8日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 刘先生委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
甲公司的该宗房地产经纪业务属于（　　）。

A二手房居间业务

B二手房买方代理业务

C二手房卖方代理业务

D房地产行纪业务

2. 某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但（）。

A不能另外收费

B只能收看房费

C只能收信息费

D只能收劳务费

3. 建立房地产经纪机构的（）包括信息的输入与存储、整理分析、数据输出等工作。

A客户分析子系统

B客户资料数据库

C客户联络中心

D决策支持子系统

4. 下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是（）。

A房地产经纪职业道德属于外在的规范

B房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人具有约束力

C房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人不具有约束力

D房地产经纪职业道德通过职业责任感、行业准则、舆论等来约束房地产经纪人员

5. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租；房地产经纪人员田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。关于田某收取奖励费行为的说法，正确的是（　　）。

A田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的

B应由甲机构向赵某收700元奖励费

C田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少作为奖励

D田某不应收取700元奖励金

1. 下列符合房地产经纪人职业资格报考条件的有（）。

A取得中专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年

B取得大专学历，工作满5年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

C取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

D取得双学士学位，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

E取得硕士学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

2. 经纪作为一种经济活动的基本涵义有（）。

A通过提供中介服务提高交易价格

B通过提供信息和专业服务来促成他人交易

C通过提供信息收取柄息费

D通过收取佣金的方式获取服务报酬

E通过为买方或卖方提供便利而获取回扣

3. 详尽告知委托人相关税费政策的内容主要有（）。

A权属性质

B收取标准

C交费主体

D购买年限

E税费种类

4. 房地产经纪活动自愿原则的内涵有（）。

A房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿聘请房地产经纪人员

B房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪服务对象

C房地产经纪委托人有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪机构

D房地产经纪活动当事人行使独立选择权的同时，应尊重社会公共利益

E房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

5. 关于房地产广告的表述，正确的有（）。

A房地产广告中的价格必须是实际的销售价格

B不得含有封建、风水等迷信内容

C可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

D项目位置示意图应当比例恰当

E可以体现升值预期和投资回报等内容

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